Základy financování pro developery: Co potřebujete vědět

Základy financování pro developery: Co potřebujete vědět Financování je klíčovým nástrojem pro developery, kteří chtějí realizovat projekty nemovitostí. Bez ohledu na to, zda jde o stavbu nových bytových komplexů, komerčních budov nebo rekonstrukci stávajících nemovitostí, správné financování může rozhodnout o úspěchu či neúspěchu projektu. Tento článek se zaměří na základní aspekty úvěrového financování pro developery […]

Vývoj cen nemovitostí – ceny opět rostou

Ceny bytů i domů jdou opět nahoru. Mohou za to levnější a dostupnější hypotéky.  Stagnace, která byla patrná za posledních 18 měsíců, je pravděpodobně již minulostí. Očekávané zlevňování, už tak nemá smysl vyhlížet. Dobrou zprávou je, že ceny nerostou skokově. Ceny bytů se až na výjimky obrátily k růstu po celém Česku a výrazně zdražují […]

Slovníček pojmů developerského financování

Proč si občas klient a banka nerozumí? Nemluví stejnou řečí. Přinášíme proto krátký slovníček základních pojmů z oblasti developerského financování. 1. Akvizice (Acquisition) Proces získání nemovitosti nebo pozemku pro účely developerského projektu. 2. Cash Flow Příliv a odliv peněžních prostředků v rámci developerského projektu. Ukazuje finanční zdraví a schopnost projektu generovat hotovost. 3. Čerpání (Drawdown) […]