Možnosti financování SVJ a bytových domů

Financování rekonstrukcí, úvěr na zateplení, nová okna, opravu střech či fotovoltaiku.

Předseda představenstva Lukáš Hartl na Seznam.cz. 

„Podmínky pro získání úvěrů bývají oproti jiným úvěrům pro soukromé subjekty příznivější. U BD a SVJ se nezkoumá bonita jako u klasických výrobních a obchodních společností. Většinou je to řešeno tak, že banka vyžaduje vytvoření rezervního fondu na splácení úvěru, většinou ve výši 2-3 měsíčních splátek. Dále banka vyžaduje vyjádření souhlasu s přijetím úvěru členskou schůzí (v případě bytových družstev) nebo shromážděním vlastníků (v případě SVJ). Zároveň banka může nastavit další kritéria pro plnění podmínek úvěru, např. procento dlužníků po splatnosti s prodlením ve splácení více než dva měsíce nesmí být vyšší než 4 % členů,“ vysvětluje Lukáš Hartl, předseda představenstva spořitelního družstva NEY, které se na půjčky pro bytová družstva mimo jiné specializuje.

Bytová družstva a SVJ mají dle zkušeností bankovních domů velmi dobrou platební morálku. Proto jim finančníci poskytují příznivé úrokové sazby a často také nulové poplatky za zpracování úvěru. „BD a SVJ také mohou, v souvislosti s úvěrem, čerpat různé dotační a záruční programy. Vzhledem k právní formě banky většinou nevyžadují standardní zajišťovací nástroje, jako je zástava nemovitosti, směnky a podobně,“ uzavírá Lukáš Hartl.

Nenašli jste odpověď? Zeptejte se nás

Zavolejte na 810 20 20 20 nebo nám napište zprávu